Prix immobilier à Sainte-Maxime (83)
Sainte-Maxime a enregistré 540 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
384 ventes5 616 €/m²
Fourchette 4 468 €/m² → 6 723 €/m²
- Prix de vente médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 40 m²
Maison
156 ventes7 431 €/m²
Fourchette 5 936 €/m² → 9 971 €/m²
- Prix de vente médian
- 832 540 €
- Surface médiane
- 120 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 310 €/m² | 584 |
| 2021 | 4 706 €/m² | 817 |
| 2022 | 5 137 €/m² | 831 |
| 2023 | 5 550 €/m² | 586 |
| 2024 | 5 680 €/m² | 522 |
| 2025 | 5 616 €/m² | 540 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Sainte-Maxime enregistre une évolution de +30,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Sainte-Maxime.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 24 €/m²
-0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 28 €/m²
-8,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Sainte-Maxime : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 14 394
- Évolution
- +0,9 % depuis 2016
- Ménages
- 7 297
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 430 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 17 489
- Résidences principales
- 7 297
- Part de résidences secondaires
- 55,0 %
- Taux de vacance
- 3,3 %
- Part de propriétaires
- 52,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 736
- Actifs
- 5 992
- Taux de chômage
- 16,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Sainte-Maxime, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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