Prix immobilier à La Seyne-sur-Mer (83)
La Seyne-sur-Mer a enregistré 1171 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
888 ventes3 028 €/m²
Fourchette 2 339 €/m² → 3 924 €/m²
- Prix de vente médian
- 158 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
283 ventes4 649 €/m²
Fourchette 3 716 €/m² → 5 542 €/m²
- Prix de vente médian
- 400 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 722 €/m² | 1 328 |
| 2021 | 2 727 €/m² | 1 504 |
| 2022 | 3 015 €/m² | 1 452 |
| 2023 | 3 188 €/m² | 1 167 |
| 2024 | 2 968 €/m² | 979 |
| 2025 | 3 028 €/m² | 1 171 |
Sur la période 2020-2025, le marché de La Seyne-sur-Mer enregistre une évolution de +11,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à La Seyne-sur-Mer.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 24 €/m²
+7,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de La Seyne-sur-Mer : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 62 905
- Évolution
- -2,7 % depuis 2016
- Ménages
- 30 165
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 890 €/an
- Taux de pauvreté
- 21,0 %
Parc de logements
- Logements
- 37 285
- Résidences principales
- 30 165
- Part de résidences secondaires
- 10,3 %
- Taux de vacance
- 8,8 %
- Part de propriétaires
- 53,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 19 899
- Actifs
- 26 265
- Taux de chômage
- 14,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à La Seyne-sur-Mer
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à La Seyne-sur-Mer : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à La Seyne-sur-Mer