Prix immobilier à Sanary-sur-Mer (83)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 520 mutations immobilières à Sanary-sur-Mer (base DVF).
Appartement
364 ventes6 067 €/m²
Fourchette 5 008 €/m² → 7 527 €/m²
- Prix de vente médian
- 246 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
156 ventes6 047 €/m²
Fourchette 4 423 €/m² → 8 427 €/m²
- Prix de vente médian
- 563 717 €
- Surface médiane
- 103 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 833 €/m² | 561 |
| 2021 | 5 115 €/m² | 643 |
| 2022 | 5 833 €/m² | 628 |
| 2023 | 6 125 €/m² | 512 |
| 2024 | 6 184 €/m² | 416 |
| 2025 | 6 067 €/m² | 520 |
La tendance à Sanary-sur-Mer entre 2020 et 2025 : +25,5 % sur le prix médian au m², de 4 833 €/m² à 6 067 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Sanary-sur-Mer est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 23 €/m²
+4,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 24 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Sanary-sur-Mer, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 17 938
- Évolution
- +7,2 % depuis 2016
- Ménages
- 9 453
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 130 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 16 025
- Résidences principales
- 9 453
- Part de résidences secondaires
- 36,5 %
- Taux de vacance
- 4,5 %
- Part de propriétaires
- 63,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 963
- Actifs
- 6 218
- Taux de chômage
- 11,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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