Prix immobilier à Bagnols-en-Forêt (83)
La base DVF recense 69 transactions immobilières à Bagnols-en-Forêt sur l'année 2025.
Appartement
21 ventes3 095 €/m²
Fourchette 2 429 €/m² → 3 941 €/m²
- Prix de vente médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 36 m²
Maison
48 ventes3 973 €/m²
Fourchette 3 328 €/m² → 4 741 €/m²
- Prix de vente médian
- 417 500 €
- Surface médiane
- 119 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 326 €/m² | 90 |
| 2021 | 3 407 €/m² | 100 |
| 2022 | 4 357 €/m² | 107 |
| 2023 | 4 124 €/m² | 68 |
| 2024 | 4 001 €/m² | 65 |
| 2025 | 3 973 €/m² | 69 |
À Bagnols-en-Forêt, le prix au m² est passé de 3 326 €/m² à 3 973 €/m² entre 2020 et 2025, soit +19,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Bagnols-en-Forêt, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
-11,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 25 €/m²
+36,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Bagnols-en-Forêt, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 049
- Évolution
- +11,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 306
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 120 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 993
- Résidences principales
- 1 306
- Part de résidences secondaires
- 25,4 %
- Taux de vacance
- 9,1 %
- Part de propriétaires
- 81,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 446
- Actifs
- 1 404
- Taux de chômage
- 9,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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