Prix immobilier à Ballancourt-sur-Essonne (91)
La base DVF recense 111 transactions immobilières à Ballancourt-sur-Essonne sur l'année 2025.
Appartement
21 ventes2 788 €/m²
Fourchette 2 067 €/m² → 3 375 €/m²
- Prix de vente médian
- 89 000 €
- Surface médiane
- 33 m²
Maison
90 ventes3 200 €/m²
Fourchette 2 716 €/m² → 3 713 €/m²
- Prix de vente médian
- 295 800 €
- Surface médiane
- 83 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 971 €/m² | 132 |
| 2021 | 1 004 €/m² | 243 |
| 2022 | 3 301 €/m² | 130 |
| 2023 | 3 252 €/m² | 79 |
| 2024 | 2 973 €/m² | 75 |
| 2025 | 3 200 €/m² | 111 |
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix au m² est passé de 2 971 €/m² à 3 200 €/m² entre 2020 et 2025, soit +7,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Ballancourt-sur-Essonne, par type de bien.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 19 €/m²
+3,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+6,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Ballancourt-sur-Essonne, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 7 795
- Évolution
- +2,2 % depuis 2016
- Ménages
- 3 307
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 580 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 615
- Résidences principales
- 3 307
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 7,6 %
- Part de propriétaires
- 64,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 263
- Actifs
- 3 805
- Taux de chômage
- 9,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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