Prix immobilier à Savigny-sur-Orge (91)
Savigny-sur-Orge a enregistré 431 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
208 ventes2 928 €/m²
Fourchette 2 188 €/m² → 3 652 €/m²
- Prix de vente médian
- 132 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
223 ventes3 819 €/m²
Fourchette 3 153 €/m² → 4 551 €/m²
- Prix de vente médian
- 315 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 696 €/m² | 557 |
| 2021 | 4 065 €/m² | 685 |
| 2022 | 4 301 €/m² | 584 |
| 2023 | 4 000 €/m² | 457 |
| 2024 | 3 797 €/m² | 419 |
| 2025 | 3 819 €/m² | 431 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Savigny-sur-Orge enregistre une évolution de +3,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Savigny-sur-Orge.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 21 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 22 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Savigny-sur-Orge : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 37 775
- Évolution
- +4,0 % depuis 2016
- Ménages
- 15 755
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 680 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,7 %
Parc de logements
- Logements
- 17 478
- Résidences principales
- 15 755
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 8,6 %
- Part de propriétaires
- 63,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 180
- Actifs
- 18 916
- Taux de chômage
- 9,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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