Prix immobilier à Beaumont (63)
Beaumont a enregistré 164 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
100 ventes2 128 €/m²
Fourchette 1 726 €/m² → 2 479 €/m²
- Prix de vente médian
- 129 250 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
64 ventes2 607 €/m²
Fourchette 1 773 €/m² → 3 296 €/m²
- Prix de vente médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 922 €/m² | 168 |
| 2021 | 1 868 €/m² | 164 |
| 2022 | 2 129 €/m² | 170 |
| 2023 | 2 138 €/m² | 135 |
| 2024 | 2 227 €/m² | 112 |
| 2025 | 2 128 €/m² | 164 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Beaumont enregistre une évolution de +10,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Beaumont.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
+2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Beaumont : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 10 787
- Évolution
- -1,7 % depuis 2016
- Ménages
- 5 564
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 890 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 130
- Résidences principales
- 5 564
- Part de résidences secondaires
- 1,8 %
- Taux de vacance
- 7,4 %
- Part de propriétaires
- 57,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 242
- Actifs
- 4 984
- Taux de chômage
- 9,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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