Prix immobilier à Beaumont (63)
Beaumont a enregistré 183 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
117 ventes2 011 €/m²
Fourchette 1 663 €/m² → 2 476 €/m²
- Prix de vente médian
- 118 825 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
66 ventes2 577 €/m²
Fourchette 1 431 €/m² → 3 268 €/m²
- Prix de vente médian
- 236 750 €
- Surface médiane
- 98 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 855 €/m² | 182 |
| 2021 | 1 759 €/m² | 176 |
| 2022 | 2 057 €/m² | 185 |
| 2023 | 2 042 €/m² | 151 |
| 2024 | 2 187 €/m² | 128 |
| 2025 | 2 011 €/m² | 183 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Beaumont enregistre une évolution de +8,4 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Beaumont.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
+2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Beaumont : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 10 787
- Évolution
- -1,7 % depuis 2016
- Ménages
- 5 564
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 890 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 130
- Résidences principales
- 5 564
- Part de résidences secondaires
- 1,8 %
- Taux de vacance
- 7,4 %
- Part de propriétaires
- 57,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 242
- Actifs
- 4 984
- Taux de chômage
- 9,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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