Prix immobilier à Châtel-Guyon (63)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 132 mutations immobilières à Châtel-Guyon (base DVF).
Appartement
69 ventes1 745 €/m²
Fourchette 1 351 €/m² → 2 222 €/m²
- Prix de vente médian
- 64 700 €
- Surface médiane
- 36 m²
Maison
63 ventes2 500 €/m²
Fourchette 1 901 €/m² → 2 857 €/m²
- Prix de vente médian
- 216 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 899 €/m² | 113 |
| 2021 | 1 999 €/m² | 158 |
| 2022 | 2 166 €/m² | 158 |
| 2023 | 1 987 €/m² | 130 |
| 2024 | 2 111 €/m² | 107 |
| 2025 | 1 745 €/m² | 132 |
La tendance à Châtel-Guyon entre 2020 et 2025 : -8,1 % sur le prix médian au m², de 1 899 €/m² à 1 745 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Châtel-Guyon est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Châtel-Guyon, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 294
- Évolution
- +2,3 % depuis 2016
- Ménages
- 3 038
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 240 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 019
- Résidences principales
- 3 038
- Part de résidences secondaires
- 13,3 %
- Taux de vacance
- 11,1 %
- Part de propriétaires
- 70,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 176
- Actifs
- 2 855
- Taux de chômage
- 9,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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