Prix immobilier à Pont-du-Château (63)
La base DVF recense 152 transactions immobilières à Pont-du-Château sur l'année 2025.
Appartement
22 ventes1 277 €/m²
Fourchette 1 081 €/m² → 2 134 €/m²
- Prix de vente médian
- 78 602 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
130 ventes2 246 €/m²
Fourchette 1 552 €/m² → 2 642 €/m²
- Prix de vente médian
- 207 935 €
- Surface médiane
- 91 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 097 €/m² | 187 |
| 2021 | 2 050 €/m² | 193 |
| 2022 | 2 306 €/m² | 170 |
| 2023 | 2 304 €/m² | 125 |
| 2024 | 2 384 €/m² | 105 |
| 2025 | 2 246 €/m² | 152 |
À Pont-du-Château, le prix au m² est passé de 2 097 €/m² à 2 246 €/m² entre 2020 et 2025, soit +7,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Pont-du-Château, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-11,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Pont-du-Château, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 12 422
- Évolution
- +11,0 % depuis 2016
- Ménages
- 5 292
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 860 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 763
- Résidences principales
- 5 292
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 7,3 %
- Part de propriétaires
- 66,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 367
- Actifs
- 6 035
- Taux de chômage
- 7,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Pont-du-Château
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Pont-du-Château : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Pont-du-Château