Prix immobilier à Beausoleil (06)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 311 mutations immobilières à Beausoleil (base DVF).
Appartement
294 ventes6 970 €/m²
Fourchette 5 922 €/m² → 8 331 €/m²
- Prix de vente médian
- 320 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
17 ventes8 983 €/m²
Fourchette 6 012 €/m² → 14 205 €/m²
- Prix de vente médian
- 940 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 774 €/m² | 236 |
| 2021 | 6 220 €/m² | 291 |
| 2022 | 6 367 €/m² | 332 |
| 2023 | 6 538 €/m² | 325 |
| 2024 | 6 868 €/m² | 258 |
| 2025 | 6 970 €/m² | 311 |
La tendance à Beausoleil entre 2020 et 2025 : +20,7 % sur le prix médian au m², de 5 774 €/m² à 6 970 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Beausoleil est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
31 €/m²
Charges comprises
Intervalle 21 €/m² – 46 €/m²
+4,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 32 €/m²
+17,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Beausoleil, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 12 430
- Évolution
- -10,5 % depuis 2016
- Ménages
- 6 099
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 200 €/an
- Taux de pauvreté
- 21,0 %
Parc de logements
- Logements
- 10 374
- Résidences principales
- 6 099
- Part de résidences secondaires
- 41,1 %
- Taux de vacance
- 0,1 %
- Part de propriétaires
- 42,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 139
- Actifs
- 6 474
- Taux de chômage
- 8,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Beausoleil, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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