Prix immobilier à Saint-Laurent-du-Var (06)
En 2025, 565 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Laurent-du-Var dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
513 ventes4 750 €/m²
Fourchette 3 909 €/m² → 5 647 €/m²
- Prix de vente médian
- 257 650 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
52 ventes5 360 €/m²
Fourchette 4 368 €/m² → 6 160 €/m²
- Prix de vente médian
- 515 704 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 115 €/m² | 668 |
| 2021 | 4 276 €/m² | 714 |
| 2022 | 4 423 €/m² | 739 |
| 2023 | 4 525 €/m² | 591 |
| 2024 | 4 606 €/m² | 495 |
| 2025 | 4 750 €/m² | 565 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Laurent-du-Var a évolué de +15,4 %.
Loyers et rendement
À Saint-Laurent-du-Var, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
20 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 24 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 30 €/m²
+0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Laurent-du-Var (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 31 645
- Évolution
- +10,5 % depuis 2016
- Ménages
- 15 526
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 570 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,5 %
Parc de logements
- Logements
- 19 213
- Résidences principales
- 15 526
- Part de résidences secondaires
- 10,4 %
- Taux de vacance
- 8,8 %
- Part de propriétaires
- 56,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 13 470
- Actifs
- 15 368
- Taux de chômage
- 9,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Laurent-du-Var, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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