Prix immobilier à Vallauris (06)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 702 mutations immobilières à Vallauris (base DVF).
Appartement
570 ventes4 225 €/m²
Fourchette 3 238 €/m² → 5 384 €/m²
- Prix de vente médian
- 184 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
132 ventes6 022 €/m²
Fourchette 4 902 €/m² → 7 606 €/m²
- Prix de vente médian
- 630 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 638 €/m² | 800 |
| 2021 | 3 785 €/m² | 905 |
| 2022 | 4 058 €/m² | 860 |
| 2023 | 4 175 €/m² | 755 |
| 2024 | 4 107 €/m² | 638 |
| 2025 | 4 225 €/m² | 702 |
La tendance à Vallauris entre 2020 et 2025 : +16,1 % sur le prix médian au m², de 3 638 €/m² à 4 225 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Vallauris est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 23 €/m²
+3,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
21 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 32 €/m²
-0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Vallauris, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 28 579
- Évolution
- +7,4 % depuis 2016
- Ménages
- 13 681
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 950 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,4 %
Parc de logements
- Logements
- 20 570
- Résidences principales
- 13 681
- Part de résidences secondaires
- 27,3 %
- Taux de vacance
- 6,2 %
- Part de propriétaires
- 54,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 8 381
- Actifs
- 11 896
- Taux de chômage
- 13,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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