Prix immobilier à Vallauris (06)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 758 mutations immobilières à Vallauris (base DVF).
Appartement
642 ventes4 056 €/m²
Fourchette 2 904 €/m² → 5 270 €/m²
- Prix de vente médian
- 177 405 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
116 ventes5 874 €/m²
Fourchette 4 617 €/m² → 8 208 €/m²
- Prix de vente médian
- 647 470 €
- Surface médiane
- 112 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 612 €/m² | 851 |
| 2021 | 3 654 €/m² | 962 |
| 2022 | 3 889 €/m² | 946 |
| 2023 | 4 063 €/m² | 814 |
| 2024 | 4 065 €/m² | 651 |
| 2025 | 4 056 €/m² | 758 |
La tendance à Vallauris entre 2020 et 2025 : +12,3 % sur le prix médian au m², de 3 612 €/m² à 4 056 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Vallauris est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 23 €/m²
+3,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
21 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 32 €/m²
-0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Vallauris, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 28 579
- Évolution
- +7,4 % depuis 2016
- Ménages
- 13 681
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 950 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,4 %
Parc de logements
- Logements
- 20 570
- Résidences principales
- 13 681
- Part de résidences secondaires
- 27,3 %
- Taux de vacance
- 6,2 %
- Part de propriétaires
- 54,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 8 381
- Actifs
- 11 896
- Taux de chômage
- 13,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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