Prix immobilier à Bellignat (01)
La base DVF recense 60 transactions immobilières à Bellignat sur l'année 2025.
Appartement
49 ventes1 333 €/m²
Fourchette 1 139 €/m² → 1 872 €/m²
- Prix de vente médian
- 68 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
11 ventes2 287 €/m²
Fourchette 1 714 €/m² → 2 421 €/m²
- Prix de vente médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 095 €/m² | 22 |
| 2021 | 1 132 €/m² | 55 |
| 2022 | 1 354 €/m² | 37 |
| 2023 | 1 333 €/m² | 33 |
| 2024 | 1 255 €/m² | 36 |
| 2025 | 1 333 €/m² | 60 |
À Bellignat, le prix au m² est passé de 1 095 €/m² à 1 333 €/m² entre 2020 et 2025, soit +21,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Bellignat, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 13 €/m²
+11,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Bellignat, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 581
- Évolution
- -1,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 665
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 370 €/an
- Taux de pauvreté
- 21,0 %
Parc de logements
- Logements
- 1 874
- Résidences principales
- 1 665
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 9,6 %
- Part de propriétaires
- 38,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 177
- Actifs
- 1 541
- Taux de chômage
- 14,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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