Prix immobilier à Bessé-sur-Braye (72)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 50 mutations immobilières à Bessé-sur-Braye (base DVF).
Appartement
9 ventes455 €/m²
Fourchette 413 €/m² → 521 €/m²
- Prix de vente médian
- 28 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
41 ventes833 €/m²
Fourchette 628 €/m² → 1 250 €/m²
- Prix de vente médian
- 73 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 027 €/m² | 35 |
| 2021 | 797 €/m² | 60 |
| 2022 | 962 €/m² | 46 |
| 2023 | 1 045 €/m² | 38 |
| 2024 | 1 092 €/m² | 41 |
| 2025 | 833 €/m² | 50 |
La tendance à Bessé-sur-Braye entre 2020 et 2025 : -18,9 % sur le prix médian au m², de 1 027 €/m² à 833 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Bessé-sur-Braye est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+14,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 22,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 5 €/m² – 9 €/m²
+5,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Bessé-sur-Braye, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 025
- Évolution
- -8,9 % depuis 2016
- Ménages
- 1 042
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 030 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 345
- Résidences principales
- 1 042
- Part de résidences secondaires
- 5,3 %
- Taux de vacance
- 17,2 %
- Part de propriétaires
- 70,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 667
- Actifs
- 750
- Taux de chômage
- 19,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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