Prix immobilier à Bétheny (51)
En 2025, 74 ventes immobilières ont été enregistrées à Bétheny dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
12 ventes2 304 €/m²
Fourchette 1 762 €/m² → 2 763 €/m²
- Prix de vente médian
- 162 800 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
62 ventes2 706 €/m²
Fourchette 2 304 €/m² → 2 963 €/m²
- Prix de vente médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 416 €/m² | 81 |
| 2021 | 2 630 €/m² | 118 |
| 2022 | 2 696 €/m² | 126 |
| 2023 | 2 733 €/m² | 79 |
| 2024 | 2 608 €/m² | 104 |
| 2025 | 2 706 €/m² | 74 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Bétheny a évolué de +12,0 %.
Loyers et rendement
À Bétheny, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
-11,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+18,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Bétheny (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 030
- Évolution
- +3,1 % depuis 2016
- Ménages
- 3 072
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 710 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 303
- Résidences principales
- 3 072
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 6,2 %
- Part de propriétaires
- 66,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 112
- Actifs
- 3 108
- Taux de chômage
- 8,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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