Prix immobilier à Reims (51)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 2500 mutations immobilières à Reims (base DVF).
Appartement
1 993 ventes2 630 €/m²
Fourchette 2 027 €/m² → 3 208 €/m²
- Prix de vente médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
507 ventes2 647 €/m²
Fourchette 2 181 €/m² → 3 332 €/m²
- Prix de vente médian
- 235 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 378 €/m² | 3 200 |
| 2021 | 2 573 €/m² | 3 667 |
| 2022 | 2 949 €/m² | 3 858 |
| 2023 | 2 741 €/m² | 2 730 |
| 2024 | 2 628 €/m² | 2 445 |
| 2025 | 2 630 €/m² | 2 500 |
La tendance à Reims entre 2020 et 2025 : +10,6 % sur le prix médian au m², de 2 378 €/m² à 2 630 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Reims est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
-10,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
-0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Reims, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 178 478
- Évolution
- -2,5 % depuis 2016
- Ménages
- 92 603
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 410 €/an
- Taux de pauvreté
- 25,7 %
Parc de logements
- Logements
- 106 715
- Résidences principales
- 92 603
- Part de résidences secondaires
- 3,8 %
- Taux de vacance
- 9,5 %
- Part de propriétaires
- 28,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 94 139
- Actifs
- 83 071
- Taux de chômage
- 16,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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