Prix immobilier à Tinqueux (51)
La base DVF recense 104 transactions immobilières à Tinqueux sur l'année 2025.
Appartement
44 ventes2 286 €/m²
Fourchette 1 912 €/m² → 2 862 €/m²
- Prix de vente médian
- 150 500 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
60 ventes2 396 €/m²
Fourchette 2 060 €/m² → 2 988 €/m²
- Prix de vente médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 439 €/m² | 154 |
| 2021 | 2 687 €/m² | 152 |
| 2022 | 2 682 €/m² | 163 |
| 2023 | 2 742 €/m² | 118 |
| 2024 | 2 480 €/m² | 115 |
| 2025 | 2 396 €/m² | 104 |
À Tinqueux, le prix au m² est passé de 2 439 €/m² à 2 396 €/m² entre 2020 et 2025, soit -1,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Tinqueux, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 16 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 17 €/m²
+0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Tinqueux, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 10 662
- Évolution
- +5,6 % depuis 2016
- Ménages
- 4 926
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 630 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 110
- Résidences principales
- 4 926
- Part de résidences secondaires
- 0,6 %
- Taux de vacance
- 3,0 %
- Part de propriétaires
- 50,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 256
- Actifs
- 4 730
- Taux de chômage
- 9,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Tinqueux, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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