Prix immobilier à Fismes (51)
La base DVF recense 68 transactions immobilières à Fismes sur l'année 2025.
Appartement
10 ventes1 408 €/m²
Fourchette 1 281 €/m² → 1 525 €/m²
- Prix de vente médian
- 81 361 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
58 ventes1 770 €/m²
Fourchette 1 323 €/m² → 2 244 €/m²
- Prix de vente médian
- 187 250 €
- Surface médiane
- 94 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 714 €/m² | 69 |
| 2021 | 1 724 €/m² | 67 |
| 2022 | 1 724 €/m² | 77 |
| 2023 | 1 663 €/m² | 43 |
| 2024 | 1 960 €/m² | 56 |
| 2025 | 1 770 €/m² | 68 |
À Fismes, le prix au m² est passé de 1 714 €/m² à 1 770 €/m² entre 2020 et 2025, soit +3,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Fismes, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
-3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+4,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Fismes, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 884
- Évolution
- +7,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 535
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 820 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 789
- Résidences principales
- 2 535
- Part de résidences secondaires
- 1,5 %
- Taux de vacance
- 7,6 %
- Part de propriétaires
- 47,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 927
- Actifs
- 2 589
- Taux de chômage
- 11,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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