Prix immobilier à Cormontreuil (51)
En 2025, 55 ventes immobilières ont été enregistrées à Cormontreuil dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
9 ventes2 765 €/m²
Fourchette 2 675 €/m² → 2 984 €/m²
- Prix de vente médian
- 186 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
Maison
46 ventes2 733 €/m²
Fourchette 2 447 €/m² → 3 157 €/m²
- Prix de vente médian
- 271 396 €
- Surface médiane
- 97 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 614 €/m² | 106 |
| 2021 | 3 426 €/m² | 185 |
| 2022 | 3 367 €/m² | 173 |
| 2023 | 2 700 €/m² | 103 |
| 2024 | 2 594 €/m² | 71 |
| 2025 | 2 733 €/m² | 55 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Cormontreuil a évolué de +4,6 %.
Loyers et rendement
À Cormontreuil, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 16 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
-12,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Cormontreuil (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 454
- Évolution
- -1,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 887
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 150 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 061
- Résidences principales
- 2 887
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 4,9 %
- Part de propriétaires
- 68,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 039
- Actifs
- 2 599
- Taux de chômage
- 8,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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