Prix immobilier à Cucq (62)
La base DVF recense 178 transactions immobilières à Cucq sur l'année 2025.
Appartement
75 ventes4 586 €/m²
Fourchette 3 851 €/m² → 5 352 €/m²
- Prix de vente médian
- 171 900 €
- Surface médiane
- 38 m²
Maison
103 ventes4 130 €/m²
Fourchette 3 316 €/m² → 4 773 €/m²
- Prix de vente médian
- 299 500 €
- Surface médiane
- 80 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 573 €/m² | 316 |
| 2021 | 3 930 €/m² | 312 |
| 2022 | 3 684 €/m² | 288 |
| 2023 | 4 277 €/m² | 199 |
| 2024 | 4 158 €/m² | 204 |
| 2025 | 4 130 €/m² | 178 |
À Cucq, le prix au m² est passé de 3 573 €/m² à 4 130 €/m² entre 2020 et 2025, soit +15,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Cucq, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 19 €/m²
+0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+10,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Cucq, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 165
- Évolution
- +0,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 651
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 070 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 793
- Résidences principales
- 2 651
- Part de résidences secondaires
- 59,3 %
- Taux de vacance
- 1,7 %
- Part de propriétaires
- 65,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 544
- Actifs
- 2 078
- Taux de chômage
- 11,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Cucq
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Cucq : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Cucq