Prix immobilier à Cucq (62)
La base DVF recense 173 transactions immobilières à Cucq sur l'année 2025.
Appartement
83 ventes4 528 €/m²
Fourchette 3 324 €/m² → 5 275 €/m²
- Prix de vente médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
Maison
90 ventes4 085 €/m²
Fourchette 3 182 €/m² → 4 777 €/m²
- Prix de vente médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 556 €/m² | 301 |
| 2021 | 3 893 €/m² | 321 |
| 2022 | 4 444 €/m² | 295 |
| 2023 | 4 225 €/m² | 194 |
| 2024 | 3 986 €/m² | 212 |
| 2025 | 4 085 €/m² | 173 |
À Cucq, le prix au m² est passé de 3 556 €/m² à 4 085 €/m² entre 2020 et 2025, soit +14,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Cucq, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 19 €/m²
+0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+10,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Cucq, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 165
- Évolution
- +0,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 651
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 070 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 793
- Résidences principales
- 2 651
- Part de résidences secondaires
- 59,3 %
- Taux de vacance
- 1,7 %
- Part de propriétaires
- 65,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 544
- Actifs
- 2 078
- Taux de chômage
- 11,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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