Prix immobilier à Billom (63)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 70 mutations immobilières à Billom (base DVF).
Appartement
17 ventes940 €/m²
Fourchette 791 €/m² → 1 226 €/m²
- Prix de vente médian
- 49 633 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
53 ventes1 758 €/m²
Fourchette 1 093 €/m² → 2 198 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 080 €
- Surface médiane
- 96 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 704 €/m² | 62 |
| 2021 | 1 451 €/m² | 69 |
| 2022 | 1 619 €/m² | 56 |
| 2023 | 1 675 €/m² | 51 |
| 2024 | 1 604 €/m² | 52 |
| 2025 | 1 758 €/m² | 70 |
La tendance à Billom entre 2020 et 2025 : +3,2 % sur le prix médian au m², de 1 704 €/m² à 1 758 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Billom est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 12 €/m²
-1,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Billom, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 826
- Évolution
- +2,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 137
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 210 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 587
- Résidences principales
- 2 137
- Part de résidences secondaires
- 2,9 %
- Taux de vacance
- 14,5 %
- Part de propriétaires
- 65,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 694
- Actifs
- 2 094
- Taux de chômage
- 9,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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