Prix immobilier à Blendecques (62)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 77 mutations immobilières à Blendecques (base DVF).
Appartement
1 ventes1 071 €/m²
Fourchette 1 071 €/m² → 1 071 €/m²
- Prix de vente médian
- 91 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
Maison
76 ventes1 402 €/m²
Fourchette 1 144 €/m² → 2 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 124 080 €
- Surface médiane
- 84 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 408 €/m² | 63 |
| 2021 | 1 380 €/m² | 77 |
| 2022 | 1 635 €/m² | 68 |
| 2023 | 1 638 €/m² | 48 |
| 2024 | 1 509 €/m² | 54 |
| 2025 | 1 402 €/m² | 77 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Blendecques est resté globalement stable.
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Blendecques est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+12,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
-1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Blendecques, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 891
- Évolution
- -2,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 109
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 620 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 237
- Résidences principales
- 2 109
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 4,8 %
- Part de propriétaires
- 66,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 795
- Actifs
- 2 154
- Taux de chômage
- 11,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Blendecques, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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