Prix immobilier à Bompas (66)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 95 mutations immobilières à Bompas (base DVF).
Appartement
6 ventes2 286 €/m²
Fourchette 1 836 €/m² → 2 821 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 025 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
89 ventes2 524 €/m²
Fourchette 2 097 €/m² → 2 956 €/m²
- Prix de vente médian
- 239 580 €
- Surface médiane
- 92 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 096 €/m² | 99 |
| 2021 | 2 241 €/m² | 129 |
| 2022 | 2 441 €/m² | 111 |
| 2023 | 2 423 €/m² | 86 |
| 2024 | 2 562 €/m² | 78 |
| 2025 | 2 524 €/m² | 95 |
La tendance à Bompas entre 2020 et 2025 : +20,4 % sur le prix médian au m², de 2 096 €/m² à 2 524 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Bompas est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
-1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-5,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Bompas, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 712
- Évolution
- +7,1 % depuis 2016
- Ménages
- 3 451
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 180 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 845
- Résidences principales
- 3 451
- Part de résidences secondaires
- 3,4 %
- Taux de vacance
- 6,8 %
- Part de propriétaires
- 70,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 301
- Actifs
- 3 224
- Taux de chômage
- 14,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Bompas, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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