Prix immobilier à Breteuil (60)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 54 mutations immobilières à Breteuil (base DVF).
Appartement
17 ventes1 019 €/m²
Fourchette 904 €/m² → 1 233 €/m²
- Prix de vente médian
- 49 307 €
- Surface médiane
- 45 m²
Maison
37 ventes1 865 €/m²
Fourchette 1 250 €/m² → 2 098 €/m²
- Prix de vente médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 433 €/m² | 73 |
| 2021 | 1 396 €/m² | 84 |
| 2022 | 1 583 €/m² | 87 |
| 2023 | 1 581 €/m² | 68 |
| 2024 | 1 785 €/m² | 48 |
| 2025 | 1 865 €/m² | 54 |
La tendance à Breteuil entre 2020 et 2025 : +30,1 % sur le prix médian au m², de 1 433 €/m² à 1 865 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Breteuil est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+32,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 15,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 11 €/m²
-12,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Breteuil, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 189
- Évolution
- -5,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 849
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 230 €/an
- Taux de pauvreté
- 24,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 148
- Résidences principales
- 1 849
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 12,5 %
- Part de propriétaires
- 40,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 868
- Actifs
- 1 786
- Taux de chômage
- 18,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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