Prix immobilier à Chantilly (60)
En 2025, 186 ventes immobilières ont été enregistrées à Chantilly dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
155 ventes3 868 €/m²
Fourchette 3 148 €/m² → 4 550 €/m²
- Prix de vente médian
- 209 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
31 ventes4 516 €/m²
Fourchette 3 496 €/m² → 5 375 €/m²
- Prix de vente médian
- 585 000 €
- Surface médiane
- 121 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 801 €/m² | 222 |
| 2021 | 4 045 €/m² | 228 |
| 2022 | 4 173 €/m² | 226 |
| 2023 | 4 029 €/m² | 185 |
| 2024 | 3 800 €/m² | 141 |
| 2025 | 3 868 €/m² | 186 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Chantilly a évolué de +1,8 %.
Loyers et rendement
À Chantilly, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
20 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 25 €/m²
+3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 23 €/m²
+15,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Chantilly (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 10 740
- Évolution
- -0,5 % depuis 2016
- Ménages
- 5 670
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 380 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 271
- Résidences principales
- 5 670
- Part de résidences secondaires
- 3,6 %
- Taux de vacance
- 6,0 %
- Part de propriétaires
- 41,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 386
- Actifs
- 5 611
- Taux de chômage
- 8,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Chantilly, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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