Prix immobilier à Senlis (60)
La base DVF recense 201 transactions immobilières à Senlis sur l'année 2025.
Appartement
121 ventes3 369 €/m²
Fourchette 2 345 €/m² → 4 097 €/m²
- Prix de vente médian
- 153 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
80 ventes3 547 €/m²
Fourchette 2 995 €/m² → 4 162 €/m²
- Prix de vente médian
- 322 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 646 €/m² | 228 |
| 2021 | 2 917 €/m² | 299 |
| 2022 | 3 026 €/m² | 281 |
| 2023 | 2 848 €/m² | 241 |
| 2024 | 2 155 €/m² | 460 |
| 2025 | 3 369 €/m² | 201 |
À Senlis, le prix au m² est passé de 2 646 €/m² à 3 369 €/m² entre 2020 et 2025, soit +27,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Senlis, par type de bien.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 21 €/m²
-1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 20 €/m²
-7,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Senlis, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 15 238
- Évolution
- +4,4 % depuis 2016
- Ménages
- 6 922
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 500 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 841
- Résidences principales
- 6 922
- Part de résidences secondaires
- 2,5 %
- Taux de vacance
- 9,3 %
- Part de propriétaires
- 47,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 9 859
- Actifs
- 7 272
- Taux de chômage
- 8,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Senlis, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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