Prix immobilier à Noyon (60)
En 2025, 171 ventes immobilières ont été enregistrées à Noyon dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
66 ventes1 050 €/m²
Fourchette 571 €/m² → 1 374 €/m²
- Prix de vente médian
- 44 479 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
105 ventes1 444 €/m²
Fourchette 1 182 €/m² → 1 667 €/m²
- Prix de vente médian
- 133 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 850 €/m² | 219 |
| 2021 | 1 528 €/m² | 204 |
| 2022 | 1 467 €/m² | 186 |
| 2023 | 1 013 €/m² | 174 |
| 2024 | 1 399 €/m² | 174 |
| 2025 | 1 444 €/m² | 171 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Noyon a évolué de +69,9 %.
Loyers et rendement
À Noyon, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+8,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 14,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 11 €/m²
+0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Noyon (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 12 810
- Évolution
- -6,3 % depuis 2016
- Ménages
- 5 736
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 19 080 €/an
- Taux de pauvreté
- 34,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 691
- Résidences principales
- 5 736
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 12,9 %
- Part de propriétaires
- 38,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 508
- Actifs
- 5 085
- Taux de chômage
- 24,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Noyon, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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