Prix immobilier à Clermont (60)
La base DVF recense 154 transactions immobilières à Clermont sur l'année 2025.
Appartement
76 ventes2 112 €/m²
Fourchette 1 691 €/m² → 2 518 €/m²
- Prix de vente médian
- 103 250 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
78 ventes2 126 €/m²
Fourchette 1 764 €/m² → 2 442 €/m²
- Prix de vente médian
- 173 343 €
- Surface médiane
- 82 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 000 €/m² | 207 |
| 2021 | 2 169 €/m² | 197 |
| 2022 | 1 893 €/m² | 177 |
| 2023 | 2 107 €/m² | 139 |
| 2024 | 2 091 €/m² | 133 |
| 2025 | 2 126 €/m² | 154 |
À Clermont, le prix au m² est passé de 2 000 €/m² à 2 126 €/m² entre 2020 et 2025, soit +6,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Clermont, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
-6,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+5,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Clermont, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 10 704
- Évolution
- +5,0 % depuis 2016
- Ménages
- 5 016
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 800 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 337
- Résidences principales
- 5 016
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 5,1 %
- Part de propriétaires
- 38,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 457
- Actifs
- 5 229
- Taux de chômage
- 13,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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