Prix immobilier à Pont-Sainte-Maxence (60)
En 2025, 152 ventes immobilières ont été enregistrées à Pont-Sainte-Maxence dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
56 ventes2 064 €/m²
Fourchette 1 726 €/m² → 2 445 €/m²
- Prix de vente médian
- 99 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
96 ventes2 288 €/m²
Fourchette 1 946 €/m² → 2 676 €/m²
- Prix de vente médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 233 €/m² | 185 |
| 2021 | 2 302 €/m² | 217 |
| 2022 | 2 427 €/m² | 208 |
| 2023 | 2 273 €/m² | 124 |
| 2024 | 2 542 €/m² | 116 |
| 2025 | 2 288 €/m² | 152 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Pont-Sainte-Maxence a évolué de +2,5 %.
Loyers et rendement
À Pont-Sainte-Maxence, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 16 €/m²
+3,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Pont-Sainte-Maxence (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 12 343
- Évolution
- -1,0 % depuis 2016
- Ménages
- 5 364
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 980 €/an
- Taux de pauvreté
- 21,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 797
- Résidences principales
- 5 364
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 6,1 %
- Part de propriétaires
- 44,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 235
- Actifs
- 5 883
- Taux de chômage
- 15,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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