Prix immobilier à Nogent-sur-Oise (60)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 149 mutations immobilières à Nogent-sur-Oise (base DVF).
Appartement
73 ventes1 418 €/m²
Fourchette 1 217 €/m² → 1 612 €/m²
- Prix de vente médian
- 90 900 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
76 ventes2 122 €/m²
Fourchette 1 814 €/m² → 2 548 €/m²
- Prix de vente médian
- 177 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 357 €/m² | 207 |
| 2021 | 1 385 €/m² | 246 |
| 2022 | 1 424 €/m² | 229 |
| 2023 | 2 194 €/m² | 159 |
| 2024 | 1 549 €/m² | 144 |
| 2025 | 2 122 €/m² | 149 |
La tendance à Nogent-sur-Oise entre 2020 et 2025 : +56,4 % sur le prix médian au m², de 1 357 €/m² à 2 122 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Nogent-sur-Oise est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+6,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Nogent-sur-Oise, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 21 859
- Évolution
- +11,6 % depuis 2016
- Ménages
- 8 101
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 19 370 €/an
- Taux de pauvreté
- 32,6 %
Parc de logements
- Logements
- 8 650
- Résidences principales
- 8 101
- Part de résidences secondaires
- 0,6 %
- Taux de vacance
- 5,8 %
- Part de propriétaires
- 37,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 423
- Actifs
- 8 866
- Taux de chômage
- 19,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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