Prix immobilier à Crépy-en-Valois (60)
Crépy-en-Valois a enregistré 182 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
84 ventes2 578 €/m²
Fourchette 2 000 €/m² → 3 012 €/m²
- Prix de vente médian
- 127 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
98 ventes2 738 €/m²
Fourchette 2 116 €/m² → 3 302 €/m²
- Prix de vente médian
- 249 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 606 €/m² | 236 |
| 2021 | 3 044 €/m² | 287 |
| 2022 | 3 243 €/m² | 246 |
| 2023 | 2 680 €/m² | 166 |
| 2024 | 2 699 €/m² | 154 |
| 2025 | 2 738 €/m² | 182 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Crépy-en-Valois enregistre une évolution de +5,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Crépy-en-Valois.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+3,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+11,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Crépy-en-Valois : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 14 243
- Évolution
- -6,5 % depuis 2016
- Ménages
- 6 453
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 750 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 835
- Résidences principales
- 6 453
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 4,4 %
- Part de propriétaires
- 52,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 187
- Actifs
- 6 483
- Taux de chômage
- 12,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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