Prix immobilier à Breuillet (91)
Breuillet a enregistré 59 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
15 ventes520 €/m²
Fourchette 519 €/m² → 3 159 €/m²
- Prix de vente médian
- 37 922 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
44 ventes2 845 €/m²
Fourchette 2 296 €/m² → 3 210 €/m²
- Prix de vente médian
- 270 400 €
- Surface médiane
- 98 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 984 €/m² | 103 |
| 2021 | 3 056 €/m² | 103 |
| 2022 | 3 423 €/m² | 83 |
| 2023 | 3 466 €/m² | 35 |
| 2024 | 3 147 €/m² | 70 |
| 2025 | 2 845 €/m² | 59 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Breuillet enregistre une évolution de -4,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Breuillet.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 18 €/m²
+1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 36,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+3,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Breuillet : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 9 023
- Évolution
- +6,9 % depuis 2016
- Ménages
- 3 560
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 370 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 800
- Résidences principales
- 3 560
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 5,0 %
- Part de propriétaires
- 69,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 308
- Actifs
- 4 576
- Taux de chômage
- 8,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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