Prix immobilier à Brie-Comte-Robert (77)
Brie-Comte-Robert a enregistré 272 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
181 ventes3 511 €/m²
Fourchette 2 945 €/m² → 3 842 €/m²
- Prix de vente médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
91 ventes3 371 €/m²
Fourchette 3 055 €/m² → 3 654 €/m²
- Prix de vente médian
- 311 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 278 €/m² | 357 |
| 2021 | 3 422 €/m² | 427 |
| 2022 | 3 750 €/m² | 385 |
| 2023 | 3 780 €/m² | 282 |
| 2024 | 3 448 €/m² | 250 |
| 2025 | 3 511 €/m² | 272 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Brie-Comte-Robert enregistre une évolution de +7,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Brie-Comte-Robert.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 20 €/m²
+1,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 20 €/m²
+5,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Brie-Comte-Robert : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 18 999
- Évolution
- +10,5 % depuis 2016
- Ménages
- 8 407
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 660 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 9 001
- Résidences principales
- 8 407
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 5,4 %
- Part de propriétaires
- 53,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 8 716
- Actifs
- 9 917
- Taux de chômage
- 10,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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