Prix immobilier à Ozoir-la-Ferrière (77)
Ozoir-la-Ferrière a enregistré 300 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
131 ventes4 286 €/m²
Fourchette 3 697 €/m² → 4 815 €/m²
- Prix de vente médian
- 218 700 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
169 ventes3 488 €/m²
Fourchette 3 076 €/m² → 3 854 €/m²
- Prix de vente médian
- 349 900 €
- Surface médiane
- 106 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 487 €/m² | 362 |
| 2021 | 4 149 €/m² | 547 |
| 2022 | 4 259 €/m² | 459 |
| 2023 | 3 762 €/m² | 253 |
| 2024 | 3 509 €/m² | 199 |
| 2025 | 3 488 €/m² | 300 |
À Ozoir-la-Ferrière, le prix au m² n'a pas connu de variation significative entre 2020 et 2025.
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Ozoir-la-Ferrière.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 21 €/m²
+4,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 22 €/m²
+9,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Ozoir-la-Ferrière : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 20 969
- Évolution
- +3,8 % depuis 2016
- Ménages
- 8 430
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 140 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,7 %
Parc de logements
- Logements
- 9 121
- Résidences principales
- 8 430
- Part de résidences secondaires
- 2,0 %
- Taux de vacance
- 5,6 %
- Part de propriétaires
- 65,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 870
- Actifs
- 10 472
- Taux de chômage
- 9,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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