Prix immobilier à Meaux (77)
Meaux a enregistré 604 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
470 ventes3 074 €/m²
Fourchette 2 429 €/m² → 3 593 €/m²
- Prix de vente médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
134 ventes2 970 €/m²
Fourchette 2 485 €/m² → 3 510 €/m²
- Prix de vente médian
- 274 495 €
- Surface médiane
- 92 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 130 €/m² | 987 |
| 2021 | 3 051 €/m² | 923 |
| 2022 | 3 333 €/m² | 1 015 |
| 2023 | 3 259 €/m² | 790 |
| 2024 | 3 151 €/m² | 636 |
| 2025 | 3 074 €/m² | 604 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Meaux enregistre une évolution de -1,8 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Meaux.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 20 €/m²
+1,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 19 €/m²
+4,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Meaux : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 56 659
- Évolution
- +4,3 % depuis 2016
- Ménages
- 23 946
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 410 €/an
- Taux de pauvreté
- 23,7 %
Parc de logements
- Logements
- 26 018
- Résidences principales
- 23 946
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 7,0 %
- Part de propriétaires
- 36,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 23 224
- Actifs
- 27 593
- Taux de chômage
- 14,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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