Prix immobilier à Lagny-sur-Marne (77)
La base DVF recense 291 transactions immobilières à Lagny-sur-Marne sur l'année 2025.
Appartement
190 ventes3 786 €/m²
Fourchette 2 882 €/m² → 4 256 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
101 ventes3 970 €/m²
Fourchette 3 198 €/m² → 4 643 €/m²
- Prix de vente médian
- 388 500 €
- Surface médiane
- 102 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 946 €/m² | 445 |
| 2021 | 3 709 €/m² | 432 |
| 2022 | 4 095 €/m² | 490 |
| 2023 | 4 000 €/m² | 290 |
| 2024 | 3 013 €/m² | 347 |
| 2025 | 3 786 €/m² | 291 |
À Lagny-sur-Marne, le prix au m² est passé de 3 946 €/m² à 3 786 €/m² entre 2020 et 2025, soit -4,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Lagny-sur-Marne, par type de bien.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 21 €/m²
+2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 23 €/m²
+15,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Lagny-sur-Marne, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 21 433
- Évolution
- +0,8 % depuis 2016
- Ménages
- 9 844
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 270 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,9 %
Parc de logements
- Logements
- 10 967
- Résidences principales
- 9 844
- Part de résidences secondaires
- 2,2 %
- Taux de vacance
- 8,0 %
- Part de propriétaires
- 54,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 7 354
- Actifs
- 11 041
- Taux de chômage
- 12,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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