Prix immobilier à Bruay-la-Buissière (62)
Bruay-la-Buissière a enregistré 201 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
28 ventes1 166 €/m²
Fourchette 754 €/m² → 1 310 €/m²
- Prix de vente médian
- 51 809 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
173 ventes1 223 €/m²
Fourchette 926 €/m² → 1 615 €/m²
- Prix de vente médian
- 107 760 €
- Surface médiane
- 83 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 116 €/m² | 194 |
| 2021 | 1 235 €/m² | 233 |
| 2022 | 1 337 €/m² | 216 |
| 2023 | 1 220 €/m² | 156 |
| 2024 | 1 244 €/m² | 169 |
| 2025 | 1 223 €/m² | 201 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Bruay-la-Buissière enregistre une évolution de +9,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Bruay-la-Buissière.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
+2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Bruay-la-Buissière : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 21 997
- Évolution
- -1,0 % depuis 2016
- Ménages
- 9 813
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 19 260 €/an
- Taux de pauvreté
- 31,2 %
Parc de logements
- Logements
- 10 791
- Résidences principales
- 9 813
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 8,2 %
- Part de propriétaires
- 35,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 7 923
- Actifs
- 9 482
- Taux de chômage
- 23,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Bruay-la-Buissière, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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