Prix immobilier à Brunoy (91)
En 2025, 296 ventes immobilières ont été enregistrées à Brunoy dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
145 ventes2 938 €/m²
Fourchette 2 463 €/m² → 3 716 €/m²
- Prix de vente médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
151 ventes3 852 €/m²
Fourchette 3 302 €/m² → 4 479 €/m²
- Prix de vente médian
- 353 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 788 €/m² | 359 |
| 2021 | 2 894 €/m² | 384 |
| 2022 | 4 435 €/m² | 374 |
| 2023 | 3 059 €/m² | 312 |
| 2024 | 2 976 €/m² | 253 |
| 2025 | 3 852 €/m² | 296 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Brunoy a évolué de +38,2 %.
Loyers et rendement
À Brunoy, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 22 €/m²
+6,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 21 €/m²
-1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Brunoy (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 25 792
- Évolution
- -1,0 % depuis 2016
- Ménages
- 10 800
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 120 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,2 %
Parc de logements
- Logements
- 11 604
- Résidences principales
- 10 800
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 5,8 %
- Part de propriétaires
- 65,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 382
- Actifs
- 12 259
- Taux de chômage
- 8,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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