Prix immobilier à Callian (83)
En 2025, 90 ventes immobilières ont été enregistrées à Callian dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
28 ventes3 276 €/m²
Fourchette 2 588 €/m² → 3 690 €/m²
- Prix de vente médian
- 187 684 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
62 ventes3 880 €/m²
Fourchette 3 048 €/m² → 4 938 €/m²
- Prix de vente médian
- 381 837 €
- Surface médiane
- 100 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 028 €/m² | 66 |
| 2021 | 3 559 €/m² | 107 |
| 2022 | 3 881 €/m² | 99 |
| 2023 | 4 404 €/m² | 76 |
| 2024 | 4 261 €/m² | 44 |
| 2025 | 3 880 €/m² | 90 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Callian a évolué de +28,1 %.
Loyers et rendement
À Callian, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
-4,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
-23,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Callian (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 794
- Évolution
- +19,9 % depuis 2016
- Ménages
- 1 567
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 230 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 150
- Résidences principales
- 1 567
- Part de résidences secondaires
- 21,1 %
- Taux de vacance
- 6,0 %
- Part de propriétaires
- 80,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 906
- Actifs
- 1 764
- Taux de chômage
- 8,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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