Prix immobilier à Canohès (66)
La base DVF recense 111 transactions immobilières à Canohès sur l'année 2025.
Appartement
13 ventes2 587 €/m²
Fourchette 2 155 €/m² → 2 754 €/m²
- Prix de vente médian
- 119 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
98 ventes2 667 €/m²
Fourchette 2 134 €/m² → 3 145 €/m²
- Prix de vente médian
- 245 610 €
- Surface médiane
- 94 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 359 €/m² | 134 |
| 2021 | 2 487 €/m² | 111 |
| 2022 | 2 799 €/m² | 108 |
| 2023 | 2 885 €/m² | 80 |
| 2024 | 2 773 €/m² | 81 |
| 2025 | 2 667 €/m² | 111 |
À Canohès, le prix au m² est passé de 2 359 €/m² à 2 667 €/m² entre 2020 et 2025, soit +13,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Canohès, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+6,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
-2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Canohès, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 6 575
- Évolution
- +13,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 964
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 800 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 232
- Résidences principales
- 2 964
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 6,9 %
- Part de propriétaires
- 74,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 978
- Actifs
- 3 049
- Taux de chômage
- 10,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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