Prix immobilier à Carnoules (83)
La base DVF recense 72 transactions immobilières à Carnoules sur l'année 2025.
Appartement
9 ventes2 016 €/m²
Fourchette 1 707 €/m² → 2 557 €/m²
- Prix de vente médian
- 97 900 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
63 ventes3 618 €/m²
Fourchette 2 596 €/m² → 4 136 €/m²
- Prix de vente médian
- 296 400 €
- Surface médiane
- 84 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 779 €/m² | 56 |
| 2021 | 3 290 €/m² | 82 |
| 2022 | 3 238 €/m² | 80 |
| 2023 | 3 641 €/m² | 74 |
| 2024 | 3 407 €/m² | 46 |
| 2025 | 3 618 €/m² | 72 |
À Carnoules, le prix au m² est passé de 2 779 €/m² à 3 618 €/m² entre 2020 et 2025, soit +30,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Carnoules, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 19 €/m²
+18,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Carnoules, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 120
- Évolution
- +19,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 743
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 080 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 1 997
- Résidences principales
- 1 743
- Part de résidences secondaires
- 5,4 %
- Taux de vacance
- 7,4 %
- Part de propriétaires
- 75,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 618
- Actifs
- 1 953
- Taux de chômage
- 9,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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