Prix immobilier à Carqueiranne (83)
Carqueiranne a enregistré 205 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
121 ventes5 363 €/m²
Fourchette 4 171 €/m² → 6 200 €/m²
- Prix de vente médian
- 250 020 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
84 ventes7 398 €/m²
Fourchette 5 916 €/m² → 8 940 €/m²
- Prix de vente médian
- 826 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 490 €/m² | 234 |
| 2021 | 4 627 €/m² | 258 |
| 2022 | 5 247 €/m² | 266 |
| 2023 | 5 288 €/m² | 203 |
| 2024 | 4 827 €/m² | 173 |
| 2025 | 5 363 €/m² | 205 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Carqueiranne enregistre une évolution de +19,4 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Carqueiranne.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 23 €/m²
+0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 26 €/m²
-0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Carqueiranne : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 9 412
- Évolution
- -4,4 % depuis 2016
- Ménages
- 4 894
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 680 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 110
- Résidences principales
- 4 894
- Part de résidences secondaires
- 26,8 %
- Taux de vacance
- 4,4 %
- Part de propriétaires
- 64,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 899
- Actifs
- 3 729
- Taux de chômage
- 9,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Carqueiranne, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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