Prix immobilier à Carvin (62)
Carvin a enregistré 189 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
11 ventes1 711 €/m²
Fourchette 935 €/m² → 1 961 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
178 ventes1 757 €/m²
Fourchette 1 336 €/m² → 2 175 €/m²
- Prix de vente médian
- 158 948 €
- Surface médiane
- 91 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 687 €/m² | 213 |
| 2021 | 1 623 €/m² | 229 |
| 2022 | 1 781 €/m² | 270 |
| 2023 | 1 872 €/m² | 172 |
| 2024 | 1 645 €/m² | 170 |
| 2025 | 1 757 €/m² | 189 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Carvin enregistre une évolution de +4,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Carvin.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Carvin : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 17 966
- Évolution
- +4,7 % depuis 2016
- Ménages
- 7 508
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 510 €/an
- Taux de pauvreté
- 21,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 056
- Résidences principales
- 7 508
- Part de résidences secondaires
- 0,2 %
- Taux de vacance
- 6,6 %
- Part de propriétaires
- 56,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 7 372
- Actifs
- 8 157
- Taux de chômage
- 14,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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