Prix immobilier à Cavalaire-sur-Mer (83)
En 2025, 422 ventes immobilières ont été enregistrées à Cavalaire-sur-Mer dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
341 ventes5 405 €/m²
Fourchette 4 287 €/m² → 6 481 €/m²
- Prix de vente médian
- 202 500 €
- Surface médiane
- 39 m²
Maison
81 ventes7 155 €/m²
Fourchette 5 073 €/m² → 8 945 €/m²
- Prix de vente médian
- 770 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 492 €/m² | 437 |
| 2021 | 4 496 €/m² | 579 |
| 2022 | 4 997 €/m² | 560 |
| 2023 | 5 435 €/m² | 408 |
| 2024 | 5 550 €/m² | 354 |
| 2025 | 5 405 €/m² | 422 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Cavalaire-sur-Mer a évolué de +20,3 %.
Loyers et rendement
À Cavalaire-sur-Mer, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 23 €/m²
+5,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 29 €/m²
-1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Cavalaire-sur-Mer (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 895
- Évolution
- +8,6 % depuis 2016
- Ménages
- 3 964
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 680 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 12 568
- Résidences principales
- 3 964
- Part de résidences secondaires
- 67,3 %
- Taux de vacance
- 1,2 %
- Part de propriétaires
- 64,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 148
- Actifs
- 2 990
- Taux de chômage
- 11,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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