Prix immobilier à Cavalaire-sur-Mer (83)
En 2025, 414 ventes immobilières ont été enregistrées à Cavalaire-sur-Mer dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
314 ventes5 528 €/m²
Fourchette 4 564 €/m² → 6 544 €/m²
- Prix de vente médian
- 207 456 €
- Surface médiane
- 39 m²
Maison
100 ventes7 142 €/m²
Fourchette 5 093 €/m² → 8 903 €/m²
- Prix de vente médian
- 730 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 606 €/m² | 411 |
| 2021 | 4 641 €/m² | 554 |
| 2022 | 5 039 €/m² | 542 |
| 2023 | 5 527 €/m² | 402 |
| 2024 | 5 660 €/m² | 357 |
| 2025 | 5 528 €/m² | 414 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Cavalaire-sur-Mer a évolué de +20,0 %.
Loyers et rendement
À Cavalaire-sur-Mer, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 23 €/m²
+5,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 29 €/m²
-1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Cavalaire-sur-Mer (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 895
- Évolution
- +8,6 % depuis 2016
- Ménages
- 3 964
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 680 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 12 568
- Résidences principales
- 3 964
- Part de résidences secondaires
- 67,3 %
- Taux de vacance
- 1,2 %
- Part de propriétaires
- 64,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 148
- Actifs
- 2 990
- Taux de chômage
- 11,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Cavalaire-sur-Mer
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Cavalaire-sur-Mer : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Cavalaire-sur-Mer