Prix immobilier à Cerizay (79)
Cerizay a enregistré 66 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
2 ventes990 €/m²
Fourchette 831 €/m² → 1 149 €/m²
- Prix de vente médian
- 56 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
64 ventes1 318 €/m²
Fourchette 1 020 €/m² → 1 673 €/m²
- Prix de vente médian
- 112 250 €
- Surface médiane
- 88 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 990 €/m² | 78 |
| 2021 | 1 222 €/m² | 72 |
| 2022 | 1 179 €/m² | 63 |
| 2023 | 1 219 €/m² | 49 |
| 2024 | 1 233 €/m² | 67 |
| 2025 | 1 318 €/m² | 66 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Cerizay enregistre une évolution de +33,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Cerizay.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+12,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
-3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Cerizay : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 795
- Évolution
- +0,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 085
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 320 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 244
- Résidences principales
- 2 085
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 5,5 %
- Part de propriétaires
- 62,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 180
- Actifs
- 1 984
- Taux de chômage
- 10,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Cerizay, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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