Prix immobilier à Cerny (91)
En 2025, 63 ventes immobilières ont été enregistrées à Cerny dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
9 ventes3 333 €/m²
Fourchette 2 778 €/m² → 3 659 €/m²
- Prix de vente médian
- 164 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
54 ventes2 839 €/m²
Fourchette 2 384 €/m² → 3 333 €/m²
- Prix de vente médian
- 272 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 538 €/m² | 59 |
| 2021 | 2 885 €/m² | 63 |
| 2022 | 2 943 €/m² | 39 |
| 2023 | 3 106 €/m² | 49 |
| 2024 | 2 648 €/m² | 44 |
| 2025 | 2 839 €/m² | 63 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Cerny a évolué de +11,9 %.
Loyers et rendement
À Cerny, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 18 €/m²
+2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+9,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Cerny (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 425
- Évolution
- +3,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 397
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 290 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 556
- Résidences principales
- 1 397
- Part de résidences secondaires
- 3,5 %
- Taux de vacance
- 6,7 %
- Part de propriétaires
- 81,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 671
- Actifs
- 1 686
- Taux de chômage
- 6,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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