Prix immobilier à Ceyrat (63)
En 2025, 85 ventes immobilières ont été enregistrées à Ceyrat dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
22 ventes1 931 €/m²
Fourchette 1 434 €/m² → 2 605 €/m²
- Prix de vente médian
- 112 678 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
63 ventes2 418 €/m²
Fourchette 1 816 €/m² → 2 995 €/m²
- Prix de vente médian
- 274 763 €
- Surface médiane
- 100 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 350 €/m² | 79 |
| 2021 | 2 743 €/m² | 71 |
| 2022 | 2 989 €/m² | 86 |
| 2023 | 2 581 €/m² | 74 |
| 2024 | 2 714 €/m² | 76 |
| 2025 | 2 418 €/m² | 85 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Ceyrat a évolué de +2,9 %.
Loyers et rendement
À Ceyrat, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
+7,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Ceyrat (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 548
- Évolution
- +2,8 % depuis 2016
- Ménages
- 2 880
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 440 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 304
- Résidences principales
- 2 880
- Part de résidences secondaires
- 2,9 %
- Taux de vacance
- 10,0 %
- Part de propriétaires
- 74,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 022
- Actifs
- 2 851
- Taux de chômage
- 7,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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