Prix immobilier à Chambly (60)
La base DVF recense 112 transactions immobilières à Chambly sur l'année 2025.
Appartement
52 ventes3 239 €/m²
Fourchette 2 730 €/m² → 3 753 €/m²
- Prix de vente médian
- 152 650 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
60 ventes3 285 €/m²
Fourchette 2 660 €/m² → 3 757 €/m²
- Prix de vente médian
- 279 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 902 €/m² | 135 |
| 2021 | 3 388 €/m² | 170 |
| 2022 | 3 382 €/m² | 166 |
| 2023 | 3 689 €/m² | 127 |
| 2024 | 3 079 €/m² | 114 |
| 2025 | 3 285 €/m² | 112 |
À Chambly, le prix au m² est passé de 2 902 €/m² à 3 285 €/m² entre 2020 et 2025, soit +13,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Chambly, par type de bien.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 20 €/m²
-1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
+15,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Chambly, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 9 909
- Évolution
- -1,9 % depuis 2016
- Ménages
- 4 298
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 560 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 593
- Résidences principales
- 4 298
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 5,4 %
- Part de propriétaires
- 50,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 656
- Actifs
- 4 903
- Taux de chômage
- 10,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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