Prix immobilier à Margny-lès-Compiègne (60)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 156 mutations immobilières à Margny-lès-Compiègne (base DVF).
Appartement
79 ventes2 278 €/m²
Fourchette 1 894 €/m² → 2 634 €/m²
- Prix de vente médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
77 ventes2 493 €/m²
Fourchette 1 965 €/m² → 2 851 €/m²
- Prix de vente médian
- 208 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 294 €/m² | 153 |
| 2021 | 2 510 €/m² | 159 |
| 2022 | 2 857 €/m² | 159 |
| 2023 | 2 730 €/m² | 114 |
| 2024 | 2 209 €/m² | 132 |
| 2025 | 2 278 €/m² | 156 |
La tendance à Margny-lès-Compiègne entre 2020 et 2025 : -0,7 % sur le prix médian au m², de 2 294 €/m² à 2 278 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Margny-lès-Compiègne est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 16 €/m²
-0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Margny-lès-Compiègne, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 700
- Évolution
- +5,9 % depuis 2016
- Ménages
- 4 036
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 900 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 581
- Résidences principales
- 4 036
- Part de résidences secondaires
- 2,1 %
- Taux de vacance
- 9,8 %
- Part de propriétaires
- 44,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 149
- Actifs
- 4 467
- Taux de chômage
- 12,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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