Prix immobilier à Champniers (16)
En 2025, 53 ventes immobilières ont été enregistrées à Champniers dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Maison
53 ventes1 652 €/m²
Fourchette 1 435 €/m² → 2 065 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 367 €/m² | 56 |
| 2021 | 1 547 €/m² | 87 |
| 2022 | 1 492 €/m² | 78 |
| 2023 | 1 516 €/m² | 56 |
| 2024 | 1 472 €/m² | 52 |
| 2025 | 1 652 €/m² | 53 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Champniers a évolué de +20,8 %.
Loyers et rendement
À Champniers, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Champniers (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 237
- Évolution
- +1,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 366
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 310 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 582
- Résidences principales
- 2 366
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 6,7 %
- Part de propriétaires
- 82,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 274
- Actifs
- 2 461
- Taux de chômage
- 6,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Champniers
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Champniers : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Champniers